房源供應足 銷售有增長
梧州日報訊（記者 梁萍 通訊員 莫瑜）記者從市房地產交易中心獲悉，今年前兩個月，我市中心城區商品住房銷售市場各項數據同比均呈現增長態勢，開局良好；商品非住房則因無大型商業地產集中網簽，交易相比同期稍顯冷清。
相關數據顯示，1-2月，我市中心城區萬秀區和長洲區按市場價正常交易的商品房網簽成交套數為1695套，同比增長4.63%，成交面積16.39萬平方米。其中，商品住房網簽成交套數和成交面積分別為1428套和15.01萬平方米，同比分別增長了33.33%和19.32%。尤其是2月18日至24日春節假期期間，多個樓盤推出特色優惠活動，吸引了不少返鄉置業剛需人群，假期七天的商品住房網簽成交套數和成交面積為23套、0.24萬平方米，同比分別增長了283.33%和300%。據統計，我市中心城區1-2月份的商品住房成交總金額約6.15億元，成交均價4096元/平方米，同比均呈現出增長態勢，但整體而言，商品住房銷售市場仍保持平穩。
相對于商品住房，商品非住房成交數量、成交面積和成交金額則有所下降，具體表現為：成交267宗，成交面積1.38萬平方米，成交金額約0.95億元。有關人士分析，因為去年同期毅德城一期、灝景尚都B區商業項目集中上市網簽成交，而今年1-2月無大型商業地產集中網簽，故而商品非住房成交面積的同比數據呈現較大幅度的下降。
商品房預售方面，1-2月我市中心城區申辦預售備案商品房3468套，面積31.06萬平方米，商品住房的預售備案數量有所增長。1月份續建項目灝景玥城11號樓、麗港華府10號樓及新建樓盤尚匯軒等3個項目預售備案面積達到10.04萬平方米，占比51.78%，商品住房供應充足。
而分中心城區龍圩區的商品房市場總體情況也比較平穩。1-2月商品房共成交347套，成交面積4.05萬平方米，成交金額約1.46億萬元，其中商品住房網簽成交305套，成交面積3.58萬平方米，成交金額1.2億元，成交均價3362元/平方米；商品非住房成交42宗，成交面積0.47萬平方米，成交金額約2500萬元。 | 
